アレもコレものスパイラルに落ちやすい空き家のリフォーム 古い空き家のリフォームをする場合、人が住んでいるリフォームとは注意すべき点たくさんあります。 誰も住んでいないということは、全く換気がなされない状態です。 持ち主や不動産屋さんがマメに換気してればいいのですが、そうでなければ…

良質な塗り替えプランを立てる為にすべきこと ALC（軽量気泡コンクリート）住宅の見積もり、相談した時に「10年前に一度塗り替えした」らしく ふと「あれ？前の塗り替えの時、塗料何を使いましたか？」とお尋ねしたところ 「わからない（不動産屋も含めて）」という返事がきました。これには困…

塗り替えの色、どうやって決めますか？ 私たち塗装業者は打ち合わせの時、どの材料をお選びいただくかカタログをお渡しします。 その時に写真のような色の見本表が載ってると思います。 この小さいマス中からお選びいただくのですが、正直迷いますよね。 実際、「この色いいなぁ」と思ってもイメー…

軒裏の代表的な建材の説明と塗り替え対策を教えます まずかなり古い建物に多いのですが １ベニヤ 軒裏にベニヤを張って塗装を仕上げたパターンで、だいたい古くなると写真のようにふやけた感じになってしまい 最後には短冊のように下がり落ちることが多いです。 このベニヤの場合は、新しく張り替…

雨漏り点検し色々振り返り考察してみました 先日、川口市のお客様からお問い合わせあり雨漏り点検しました。 和室の天井に水が染みていて、どこから漏れてるいるのか全くわかりませんでした。 モルタル外壁にクラックはあったのですが、その場所から１階の和室まで距離があり考えられない状況でした…

軒裏の色の変化の事例 軒裏を塗装する際、見本でご覧になったイメージと実際塗装の仕上がりとでは「色味」の印象が違うかもしれません。 「もっと薄い方がいいかも」と思われたお客様には、ちゃんと指定された品番を使ってますと言っても納得していただけないこともあります。 写真のように黒のサイ…

昔話になりますが、初心に帰る話のなので書き綴ります 毎日、現場ブログを書いてますが、仕事が休みの時はコラムを書くようにしてます。 「今日は何を書こうかな？」と毎日ネタを探す癖がついてしまい、ちょっと昔のことも色々思い出してしまったりします。 今日はその一つを紹介しようと思います。…

繁殖行動が目立つ季節になり、同時に建物の破損状況をチェックしてください 春から初夏にかけて動物たちの繁殖行動も活発になります！ 新築の現場でも足場に鳩が巣を作ってしまうこともしばしばあります。 この前にも「このコラムで書いた事例、切妻屋根の施工不良」で蜂やコウモリが天井裏に入って…

まっすぐマスキングテープを貼るコツがあります まず「なぜマスキングテープ養生をするのか？」という話なのですが 「見切りが綺麗に仕上がるから」 「見切りってなに？」現場の人間が当たり前のように使う言葉はお客様にとって通じないのでわかりやすく説明いたします。 「見切りとは？」＝塗装面…

ステンレス釘か鉄釘か？ 年配の人から、釘は口に加えて打った方がさびらせた方がいいとよく聞かされたことありました。 確かに錆びた釘は抜け温い印象はあります。 しかし、鉄釘で打たれたところに塗装された面が塗膜を侵されて錆が出てしまうことが度々見受けられます。 ここ数十年の新築住宅を見…

棟板金とは？ 棟板金とは？説明するとコロニアル屋根の尖った部分にかぶせる板金のことです。 この板金の中には木材の下地が入っています。 台風とかの強風でこの棟板金が吹き飛ぶ事例があります。 吹き飛ぶ原因は、板金を釘で下地に留めてるのですが、その下地が古くなって腐ってると釘が緩んでる…

塗装作業ってどうやるの？ 今から説明することは外部塗装、内部塗装関係なく大まかな塗装の工程と基礎知識をわかりやすく説明していきます。 １現場清掃から始めます。今からペンキを塗ろうとするところがホコリだらけだと仕上がりよくないですよね。 あと塗装面の状態をチェツクしましょう。新しく…

職人が求められるものってなんだろう？日々考えました。 「なに、この写真？」と思われたかもしれませんが、いまの私の仕事の必需品です。 仕事始めた頃は携帯電話がで始めた頃で、まさかスマートフォン、タブレット、パソコンを使う日が来るなんてと思いました。 スマートフォンは常に現場でも持ち…

窯業系サイディングとは？ お客様からのお問い合わせがあって「外壁はサイディングですか？モルタルですか？」と質問すると 意外とわからないって方がいます。 私たちにとって当たり前の知識が一般のお客様には当たり前じゃないと思い知らされます。 なので、今回はサイディングの基礎知識、特に窯…

雨樋も雨漏りの原因になるかもです、ご注意！ 雨樋も雨漏りの原因にもなります。まず軒樋に落ち葉などのゴミがたまる。 軒樋に溜まるくらいならいいのですが、腐って竪樋に流れ込み蓄積されて詰まります。 竪樋は途中で繋いであるので、その繋ぎ方が施工不良だったり、劣化して接着部分が緩くなると…