外壁塗装をする際、お隣との距離で悩むのは何も都市部だけではありません。

　郊外でも起こっています。誰しも大きなお家を建てたいし、お庭も広くしたいもの。したがって、できるだけ境界に寄せて建てたりすることが昔は横行していたようです。事実、筆者の実家ではお隣の家の排水枡が境界線ぴったりに設置され、そこから外壁までの距離は数十cmしかありません。

　このように境界ギリギリに建てた場合、周りが空き地の時はいいのですが、お家や建物が建ち始めると、途端に困ったことが起こります。都市部の狭小地のように外壁塗装をするための足場を仮設する充分なスペースがないからです。

　狭くて足場を仮設するスペースがない場合、外壁塗装はできるのでしょうか。

　　足元が狭いよりも広い方が外壁塗装しやすいことはご理解いただけると思います。

　戸建て住宅の外装工事などの際に仮設される足場の幅は約60cmです。実際に足を乗せる踏板の幅が40cm、それを固定する支柱がそれぞれ10cmですから、理論的には合計60cmあれば仮設可能ということになります。

　ただ外壁から塀などへの距離がぴったり60cmですと、組み立ての際のスペースが確保できませんので、実際には70cm以上が無理なく足場を仮設できる距離となります。

　また、昔ながらの足場の組み立てで単管足場という方法もあります。

　こちらは通常、足場の支柱に支柱と同じパイプを水平に設置したもので、こちらも30ｃｍ未満の距離があれば、仮設が可能です。こちらは束ねたパイプに足を載せることになるので、滑りやすく、現在では安全性と作業性を考え、狭小地用の足場が用いられることがほとんどです。

　30cm未満の場合、解決策としてお隣の方の土地を使用させていただくのが現実的です。

　ご近所の方と普通にお付き合いしている限り、「今度、外壁塗装をするのだけど、足場の一部が空中で越境して、ご迷惑をかけてしまうかもしれません」と申し出れば、ほとんどの方は『お互い様ですし、どうぞご自由にお使いください』と快く引き受けてくれるでしょう。「足場を仮設するためにお庭の一部を貸してほしい」と頼んでも同様に「いいですよ」と言ってくれる方がほとんどです。

　考えてもみてください。貴方とお隣の方との立場が逆で「今度、外壁塗装するのでご迷惑ですが、敷地の一部を借りることになるかもしれません」とお隣の方がご挨拶に見えたとしましょう。貴方は「お互い様ですから、どうぞ」と快諾するでしょう。

　その数年後に「今度は屋根リフォームをするので」、そのまた数年後に「雨樋を交換しなくてはいけなくなったので」と尋ねてきたら、どうでしょうか。

　さらにその数年後に「ちょうど10年経ってまた塗り替えの時期になったので」と来たら、ちょっと参ってしまうのではないでしょうか。貴方の生活も制限されますし。自然災害による緊急性の高い改修工事などはしょうがないにしても、やはり限度があります。

●足場を仮設するスペースが狭くても、『狭小地用の足場を使う』、『お隣に越境させてもらう』などで外壁塗装をすることは可能

●民法で「外壁塗装などのメンテナンスでお隣り方の土地を使用を求めることができる」と定められている

●耐用年数が長い塗料を使ったり、外装リフォームをまとめて行えば、足場の仮設回数を減らすことができるため、ご自分もお隣の方も負担が少なくなる