化粧帯は後からでもつけられます 川口市安行出羽の外壁塗り替え工事で窓周りに化粧帯を追加で施工しました。 せっかく塗り替えるなら「イメージをガラッと変えたい」と思われる方もいると思われます。 モルタル外壁でもサイディング外壁でも、どちらでも対応できます。 在来工法の木造住宅であれば…

改めて感じた育ててもらった地元に還元したい気持ち 川口市安行出羽の塗り替え工事のお問い合わせ頂いた客様は もともと草加市で住まわれてから川口市に引っ越しなされた方で 仕事でも大変お世話になった方です。 私は草加市で生まれ育ち、現在も地元で仕事させてもらうことは本当にありがたいです…

２通りあるモルタル外壁のクラック処理 外壁塗り替えに関して、特にモルタル外壁のリシン、スタッコ仕上げによるクラック（ひび割れ）に悩まれている方 多いかと思います。 放っておけば「雨漏りの原因」になりますので、気になる方はぜひ雨漏り点検、メンテナンスを受けて欲しいです。 モルタル外…

３月２０日関東に強風が吹き各所で建物被害 ３月２０日朝から埼玉県の方では強風が吹き荒れました。 ニュースでは建物の損壊もあったようです。 軒裏が剥がれかけている場合、今日みたいな強風が起きると建物内に風が巻き上がって 去年の台風１９号などで実際起きたのは、大屋根が飛ばされることが…

瓦屋根の要注意点　正しい施工例 木造住宅は職人さんの技術の差が大きく出る建物でデザイン的にも見栄えするものも多いです。 大手ハウスメーカーはほぼほぼ出来上がってるものをそのまま組み立てる工法ですが 木造が主流のハウスメーカー、工務店さんなどは「現場で加工、取り付け」がほとんどです…

顧客と業者の相性もあります 他社の外壁塗り替えのビラ広告、サイトを見ながら お客様の気持ちになってよく考えて見ると「ちょっと混乱するかも？」 と思うようになってきました。 多分、実際業者とお話しすることになって「ん？ちょっと話が違う」と感じること思うかもしれないです。 例えば塗り…

昨日大雨降りました、雨漏り大丈夫ですか？ 草加市綾瀬川に昨日の日付が変わる頃、洪水警報が発令されました。 かなり強い雨音だったので私も目が覚め、何かおきてからは遅いとしばらく起きていました。 朝起きて綾瀬川を見に行き、今回はそれほど危険ではないことを確かめ安心しました。 さて、洪…

住宅メンテナンス診断する前に 住宅メンテナンス診断する前にお聞きすることがあります。 木造住宅に関してですが 在来工法（木造軸組工法） 2×4工法（木造枠組工法） と別れるからです。 在来工法というのは日本の伝統的な工法で よく耳にする用語として「梁」「柱」が使われており 「筋交…

なぜ資格を取ろうと思うったのか？ この度「住宅メンテナンス診断士」の資格を取得しました。 １１月に講習、試験を受け合格、１月に正式に登録証をもらいました。 まずなぜこの資格を受けようとした経緯ですが ①２０数年建築業界に携わり、自分の知識と経験の再確認。 ②お客様にリフォームの説…

サイディング外壁金具留め工法、こんなトラブルも サイディング外壁金具留め工法を何回か説明していますが お客様とのトラブルでもないんですが、ハウスメーカーの説明不足もあるのか 少々誤解を招く一例を紹介します。 金具留め工法＝釘を使わない 確かに文字通りなのですが、一本も釘を使わない…

まず準防火地域について 瓦屋根（洋瓦屋も含む）の場合下地材のベニヤなどがむき出しになってることがあります（写真参照） まず、そのケラバ（専門用語、屋根の下地材）について説明する前に 準防火地域について説明しなければなりません。 準防火地域とは火災の際、危険度が高い地域（密集度が高…

「目に見えない不具合」ゴムパッキンの劣化 このコラムでは何度も「目に見えない不具合」というキーワードを使い 建築のこと詳しくないお客様の見逃しがちな「劣化のサイン」を説明してます。 今回はサイディング外壁の重なり部分のゴムパッキンについてです。 サイディングは一枚一枚、下から張っ…

雨漏りとシロアリの関係 雨漏りとシロアリの関係についてお話しします。 木造住宅で雨漏りが発生する被害として １外壁面の劣化 ２室内壁のカビの発生 ３シロアリの発生 この３つが挙げられます。 今回は３番のシロアリの発生についてです。 シロアリが好む環境というのは湿気があるところです…

住宅メンテナンス診断士の資格を受けた理由 住宅メンテナンス診断士とは？ 「一般社団法人住宅長期支援センター」が事業の一環として 住宅（新築、中古）含めて購入から退居、解体まで住宅のメンテナンスを総合的に アドまバイスできる”かかりつけ事業者”です。 私は新築の現場もやってまして色…

あまり認識ないベランダ手摺の不具合 「目に見えない不具合」とは？ 見た目の外壁の破損、クラック、塗膜剥離など「誰でも見ることできる不具合」とは対照的に 一般のユーザーさんではわかりりくい建物の劣化をさします。 今回は雨漏りのベランダ手摺について説明します。写真のようにアルミ金属の…