草加市八幡町のビルの屋上を拝見させてもらった際、気になったのが所々の水たまり。

防水工事も排水の方角に勾配がとれていれば良いのですが

凸凹で仕上げられていると水が溜まりやすく、防水が腐りやすくなってしまいます。

特に広い面積のバルコニーは気をつけたいところです。

屋根なく一年中、一日中陽に照らされる場所でもあるので、

まめに点検はしたいところです。

台風時は何が飛んでくるかはわかりません、ビニール袋が排水溝をふさいでしまうこともあります。

塗装の劣化は色あせ、クラックが見られたら要注意です。

防水工事の見積もりは「防水床の状態」のよって変わってくるので

そんなに傷んでないので高額な工事費を請求される場合もあります。

普通の一般住宅で５平米くらいのバルコニーで状態が良ければ

工事費はかなりお安くできます。

詳しくはこちら→草加市金明町バルコニー防水工事

新築から10年目が防水床の塗り替えの目安のなので

やはり、外壁の塗り替えと一緒に行為するのがベストなのですが

足場がなくてもできる工事でもあるので、予算の都合上後回しでも構いませんが

バルコニー床の状態があまりよくなければ、クラック処理だけでもした方がいいです。

雨漏りしてからは遅いので積極的なメンテナンスを心がけましょう！